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Vente T6 de charme entièrement rénové à DIJON
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
DIJON CENTRE - WILSON :
A 300 mètres du secteur sauvegardé et à quelques pas de tous commerces et de la place Wilson, très beau T6 familial de 113 m², seul au 1er étage d'un petit immeuble ancien très bien tenu et aux communs rénovés.
Son salon-séjour double exposé sud-ouest offre par ses larges fenêtres une très belle vue sur le parc du lycée Saint-Joseph, sa cuisine est entièrement équipée, ses trois chambres se partagent une grande salle de douches et un balcon filant tandis que la quatrième dispose d'une salle de douches privative.
Entièrement rénové il y a quelques années, il a conservé son charme d'époque mais bénéficie de prestations très actuelles : double vitrage avec volets motorisés, chaudière gaz Viessmann récente avec thermostat connecté, VMC neuve, réseau électrique aux normes, pas d'anomalie gaz ni d'amiante...Il est accompagné d'une cave et d'un grenier.
DPE 2024 : D.
Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 500 €, pas de procédure en cours.
Tel. : 07.88.73.88.01
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol113 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDijon 21000
- Référence49JSL
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2746.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
