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APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE - BUTTES CHAUMONT
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.6 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
PARIS - BUTTES CHAUMONT :
À quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, au 26 rue du Plateau, découvrez cet appartement traversant de 90.60 m², situé au 8e étage d'un immeuble résidentiel de standing, sécurisé et parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un grand balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur Paris.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et de nombreux rangements intégrés. Sa configuration permet aisément d'envisager la création d'une troisième chambre.
À moderniser, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et des devis de rafraîchissement ont déjà été réalisés et son disponibles sur demande pour faciliter la projection des futurs acquéreurs.
La copropriété, cossue, dispose d'un système de vidéosurveillance et ne prévoit pas de travaux importants dans les prochaines années. Une gardienne est présente, à demeure.
Une cave et une place de parking privative souterraine complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et du parc des Buttes-Chaumont, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux stations de métro Buttes-Chaumont et Botzaris (ligne 7 bis) ainsi que Pyrénées et Jourdain (ligne 11).
DPE : D
Tél : 07.88.73.88.01
À quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, au 26 rue du Plateau, découvrez cet appartement traversant de 90.60 m², situé au 8e étage d'un immeuble résidentiel de standing, sécurisé et parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un grand balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur Paris.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et de nombreux rangements intégrés. Sa configuration permet aisément d'envisager la création d'une troisième chambre.
À moderniser, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et des devis de rafraîchissement ont déjà été réalisés et son disponibles sur demande pour faciliter la projection des futurs acquéreurs.
La copropriété, cossue, dispose d'un système de vidéosurveillance et ne prévoit pas de travaux importants dans les prochaines années. Une gardienne est présente, à demeure.
Une cave et une place de parking privative souterraine complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et du parc des Buttes-Chaumont, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux stations de métro Buttes-Chaumont et Botzaris (ligne 7 bis) ainsi que Pyrénées et Jourdain (ligne 11).
DPE : D
Tél : 07.88.73.88.01
Les points forts du bien
- garage
- balcon
- terrasse
- sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol91 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage8
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationParis 75019
- RéférenceNL120
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
