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Maison ancienne avec extension et joli jardin à DIJON
448 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 500 m²
DIJON EIFFEL - BEL AIR :
Située au calme, à quelques pas d'un arrêt de bus permettant de rejoindre le centre-ville en moins de dix minutes, cette agréable maison 1930 a fait l'objet d'une extension bois en 2011 et offre 146 m² de surface habitable, presque de plain-pied.
Baignée de lumière, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, agrémentée de larges baies donnant sur une terrasse, de trois grandes chambres et d'une jolie salle de douches.
En complément, une pièce de loisirs et une buanderie occupent le sous-sol, ainsi qu'une remise.
Son jardin verdoyant accueille un potager, une cuve de récupération d'eau de pluie et une place de parking sécurisée.
Côté technique : fenêtres en PVC équipées de double vitrage et de volets motorisés, chaudière gaz à condensation Geminox de 2011, tableaux électriques aux normes...
DPE 2026 : D.
Tel. : 06.81.52.83.68
Située au calme, à quelques pas d'un arrêt de bus permettant de rejoindre le centre-ville en moins de dix minutes, cette agréable maison 1930 a fait l'objet d'une extension bois en 2011 et offre 146 m² de surface habitable, presque de plain-pied.
Baignée de lumière, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, agrémentée de larges baies donnant sur une terrasse, de trois grandes chambres et d'une jolie salle de douches.
En complément, une pièce de loisirs et une buanderie occupent le sous-sol, ainsi qu'une remise.
Son jardin verdoyant accueille un potager, une cuve de récupération d'eau de pluie et une place de parking sécurisée.
Côté technique : fenêtres en PVC équipées de double vitrage et de volets motorisés, chaudière gaz à condensation Geminox de 2011, tableaux électriques aux normes...
DPE 2026 : D.
Tel. : 06.81.52.83.68
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationDijon 21000
- Référence91JSL
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102.00 € et 2844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 21022022000000010 • RCP AXA FRANCE IARD
Carte T CPI 21022022000000010 • RCP AXA FRANCE IARD
Jean-Sébastien LAMOUR 06 81 52 83 68 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
