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Appartement refait à neuf à DIJON
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107.58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
DIJON ARQUEBUSE - PROCHE GARE :
Situé au 2e et dernier étage d'un joli petit immeuble ancien, au calme absolu face au parc de la Chartreuse, cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
D'une surface loi Carrez de 84.54 m² pour 107.58 m² au sol, il accueille au niveau principal une pièce de vie de près de 30 m² exposée au sud, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées.
A l'étage, une mezzanine idéale pour accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une dispose d'une salle de douches privative.
Atouts rare : il est accompagné d'une place de parking privative extérieure, d'une cave et d'un petit jardin commun avec terrain de pétanque.
Ses qualités sont nombreuses : calme, lumineux et sans vis-à-vis, très bien distribué, rénové avec goût et modernité, dans une petite copropriété de charme aux faibles charges...
Ses prestations sont de qualité : isolation périphérique, fenêtres PVC équipées de double vitrage et de volets roulants, réseau électrique aux normes, chaudière gaz à condensation de 2021, VMC, matériaux de très bonne gamme...
Centre-ville, gare et commerces à pied.
DPE 2026 : C.
Bien soumis au statut de la copropriété (13 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 960 €, pas de procédure en cours.
Tel. : 06.81.52.83.68
Situé au 2e et dernier étage d'un joli petit immeuble ancien, au calme absolu face au parc de la Chartreuse, cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
D'une surface loi Carrez de 84.54 m² pour 107.58 m² au sol, il accueille au niveau principal une pièce de vie de près de 30 m² exposée au sud, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées.
A l'étage, une mezzanine idéale pour accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une dispose d'une salle de douches privative.
Atouts rare : il est accompagné d'une place de parking privative extérieure, d'une cave et d'un petit jardin commun avec terrain de pétanque.
Ses qualités sont nombreuses : calme, lumineux et sans vis-à-vis, très bien distribué, rénové avec goût et modernité, dans une petite copropriété de charme aux faibles charges...
Ses prestations sont de qualité : isolation périphérique, fenêtres PVC équipées de double vitrage et de volets roulants, réseau électrique aux normes, chaudière gaz à condensation de 2021, VMC, matériaux de très bonne gamme...
Centre-ville, gare et commerces à pied.
DPE 2026 : C.
Bien soumis au statut de la copropriété (13 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 960 €, pas de procédure en cours.
Tel. : 06.81.52.83.68
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDijon 21000
- Référence133JSL
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 21022022000000010 • RCP AXA FRANCE IARD
Carte T CPI 21022022000000010 • RCP AXA FRANCE IARD
Jean-Sébastien LAMOUR +33 6 81 52 83 68 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
