Exclusivity
More photos
Apartment for sale, 4 rooms - Dijon 21000
125 000 €
Description of the property
- Surface : 66.17 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
DIJON - BOURROCHES :
Au 3e étage sur 4 d’une copropriété arborée et sécurisée sans ascenseur, découvrez cet appartement vendu loué (possibilité de vente libre) bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
Il se compose d’une entrée, d'un double salon-séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, d’une cuisine séparée, de deux chambres de 9 et 11 m² dont une avec placard ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Il est accompagné d'une cave et d'un parking collectif.
L'appartement est actuellement loué 693 € par mois dont 95 € de provisions sur charges, offrant ainsi une solution d’investissement immédiatement rentable ; un congé pour vente libre peut également être délivré pour le 31 octobre 2027 (bail du 1er août 1979 renouvelé le 1er novembre 2003).
Particulièrement bien entretenu par son locataire actuel, le bien est en état irréprochable mais des travaux de modernisation pourront être envisagés à terme afin de valoriser l’ensemble et d’en révéler tout son potentiel.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein, avec une optimisation possible à moyen terme.
Ce bien vous est présenté par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 801 892 159.
Tel. : 06.60.66.48.95
Au 3e étage sur 4 d’une copropriété arborée et sécurisée sans ascenseur, découvrez cet appartement vendu loué (possibilité de vente libre) bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
Il se compose d’une entrée, d'un double salon-séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, d’une cuisine séparée, de deux chambres de 9 et 11 m² dont une avec placard ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Il est accompagné d'une cave et d'un parking collectif.
L'appartement est actuellement loué 693 € par mois dont 95 € de provisions sur charges, offrant ainsi une solution d’investissement immédiatement rentable ; un congé pour vente libre peut également être délivré pour le 31 octobre 2027 (bail du 1er août 1979 renouvelé le 1er novembre 2003).
Particulièrement bien entretenu par son locataire actuel, le bien est en état irréprochable mais des travaux de modernisation pourront être envisagés à terme afin de valoriser l’ensemble et d’en révéler tout son potentiel.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein, avec une optimisation possible à moyen terme.
Ce bien vous est présenté par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 801 892 159.
Tel. : 06.60.66.48.95
Technical characteristics
- HeatingRéseau de chaleur urbain/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface67 m²
- Living room25 m²
- Balcony surface7 m²
- Terrace surface7 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor3
- Construction1963
- Interior conditionTo refresh
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationDijon 21000
- Reference134AB
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 36 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1226.00 € and 1658.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
