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Apartment for sale, 4 rooms - Dijon 21000
260 000 €
Description of the property
- Surface : 107.58 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
DIJON ARQUEBUSE - PROCHE GARE :
Situé au 2e et dernier étage d'un joli petit immeuble ancien, au calme absolu face au parc de la Chartreuse, cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
D'une surface loi Carrez de 84.54 m² pour 107.58 m² au sol, il accueille au niveau principal une pièce de vie de près de 30 m² exposée au sud, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées.
A l'étage, une mezzanine idéale pour accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une dispose d'une salle de douches privative.
Atouts rare : il est accompagné d'une place de parking privative extérieure, d'une cave et d'un petit jardin commun avec terrain de pétanque.
Ses qualités sont nombreuses : calme, lumineux et sans vis-à-vis, très bien distribué, rénové avec goût et modernité, dans une petite copropriété de charme aux faibles charges...
Ses prestations sont de qualité : isolation périphérique, fenêtres PVC équipées de double vitrage et de volets roulants, réseau électrique aux normes, chaudière gaz à condensation de 2021, VMC, matériaux de très bonne gamme...
Centre-ville, gare et commerces à pied.
DPE 2026 : C.
Bien soumis au statut de la copropriété (13 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 960 €, pas de procédure en cours.
Tel. : 06.81.52.83.68
Situé au 2e et dernier étage d'un joli petit immeuble ancien, au calme absolu face au parc de la Chartreuse, cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
D'une surface loi Carrez de 84.54 m² pour 107.58 m² au sol, il accueille au niveau principal une pièce de vie de près de 30 m² exposée au sud, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées.
A l'étage, une mezzanine idéale pour accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une dispose d'une salle de douches privative.
Atouts rare : il est accompagné d'une place de parking privative extérieure, d'une cave et d'un petit jardin commun avec terrain de pétanque.
Ses qualités sont nombreuses : calme, lumineux et sans vis-à-vis, très bien distribué, rénové avec goût et modernité, dans une petite copropriété de charme aux faibles charges...
Ses prestations sont de qualité : isolation périphérique, fenêtres PVC équipées de double vitrage et de volets roulants, réseau électrique aux normes, chaudière gaz à condensation de 2021, VMC, matériaux de très bonne gamme...
Centre-ville, gare et commerces à pied.
DPE 2026 : C.
Bien soumis au statut de la copropriété (13 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 960 €, pas de procédure en cours.
Tel. : 06.81.52.83.68
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface85 m²
- Living room30 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Floor2
- Construction1930
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureNorth-South
- Insulationlaine de verre
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationDijon 21000
- Reference133JSL
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 13 lots. Average share of the estimated budget 960 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1162.00 € and 1562.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 21022022000000010 • RCP AXA FRANCE IARD
Carte T CPI 21022022000000010 • RCP AXA FRANCE IARD
Jean-Sébastien LAMOUR +33 6 81 52 83 68 Send an email
Agent immobilier
