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Apartment for sale, 4 rooms - Dijon 21000
198 000 €
Description of the property
- Surface : 80 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
Situé rue François Baudot, dans un secteur recherché de Dijon, découvrez cet appartement à rafraîchir offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de cachet ancien.
Installé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble calme, l’appartement a conservé de jolis éléments anciens qui lui confèrent tout son charme et constituent une excellente base pour imaginer un intérieur élégant, mêlant authenticité et confort contemporain.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et pourra ainsi être entièrement repensé selon vos envies. Sa situation au dernier étage offre également la possibilité d’envisager l’installation d’une climatisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’appartement bénéficie par ailleurs d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables.
Son emplacement recherché, le calme de la petite copropriété et son potentiel en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet d’investissement après rénovation.
Une belle opportunité pour créer un appartement à son image et révéler tout le potentiel de l’ancien.
Devis de rénovation disponible sur demande.
Installé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble calme, l’appartement a conservé de jolis éléments anciens qui lui confèrent tout son charme et constituent une excellente base pour imaginer un intérieur élégant, mêlant authenticité et confort contemporain.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et pourra ainsi être entièrement repensé selon vos envies. Sa situation au dernier étage offre également la possibilité d’envisager l’installation d’une climatisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’appartement bénéficie par ailleurs d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables.
Son emplacement recherché, le calme de la petite copropriété et son potentiel en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet d’investissement après rénovation.
Une belle opportunité pour créer un appartement à son image et révéler tout le potentiel de l’ancien.
Devis de rénovation disponible sur demande.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationDijon 21000
- ReferenceNL127
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2380.00 € and 3080.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
