Exclusivity
More photos
Apartment for sale, 4 rooms - Paris 75019
795 000 €
Description of the property
- Surface : 90.6 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
PARIS - BUTTES CHAUMONT :
À quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, au 26 rue du Plateau, découvrez cet appartement traversant de 90.60 m², situé au 8e étage d'un immeuble résidentiel de standing, sécurisé et parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un grand balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur Paris.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et de nombreux rangements intégrés. Sa configuration permet aisément d'envisager la création d'une troisième chambre.
À moderniser, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et des devis de rafraîchissement ont déjà été réalisés et son disponibles sur demande pour faciliter la projection des futurs acquéreurs.
La copropriété, cossue, dispose d'un système de vidéosurveillance et ne prévoit pas de travaux importants dans les prochaines années. Une gardienne est présente, à demeure.
Une cave et une place de parking privative souterraine complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et du parc des Buttes-Chaumont, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux stations de métro Buttes-Chaumont et Botzaris (ligne 7 bis) ainsi que Pyrénées et Jourdain (ligne 11).
DPE : D
Tél : 07.88.73.88.01
À quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, au 26 rue du Plateau, découvrez cet appartement traversant de 90.60 m², situé au 8e étage d'un immeuble résidentiel de standing, sécurisé et parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un grand balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur Paris.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et de nombreux rangements intégrés. Sa configuration permet aisément d'envisager la création d'une troisième chambre.
À moderniser, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et des devis de rafraîchissement ont déjà été réalisés et son disponibles sur demande pour faciliter la projection des futurs acquéreurs.
La copropriété, cossue, dispose d'un système de vidéosurveillance et ne prévoit pas de travaux importants dans les prochaines années. Une gardienne est présente, à demeure.
Une cave et une place de parking privative souterraine complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et du parc des Buttes-Chaumont, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux stations de métro Buttes-Chaumont et Botzaris (ligne 7 bis) ainsi que Pyrénées et Jourdain (ligne 11).
DPE : D
Tél : 07.88.73.88.01
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface91 m²
- Living room36 m²
- Balcony surface7 m²
- Terrace surface7 m²
- Bedrooms2
- Shower room2
- WC2
- Floor8
- Construction1976
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building11
- LocationParis 75019
- ReferenceNL120
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 148 lots. Average share of the estimated budget 3 900 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1260.00 € and 1740.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
