Apartment for sale, 5 rooms - Dijon 21000

329 000 €

Sale

Apartment

Dijon 21000

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Description of the property

Surface : 113 m²
Rooms : 5
Lift : No

DIJON CENTRE - WILSON :

A 300 mètres du secteur sauvegardé et à quelques pas de tous commerces et de la place Wilson, très beau T6 familial de 113 m², seul au 1er étage d'un petit immeuble ancien très bien tenu et aux communs rénovés.

Son salon-séjour double exposé sud-ouest offre par ses larges fenêtres une très belle vue sur le parc du lycée Saint-Joseph, sa cuisine est entièrement équipée, ses trois chambres se partagent une grande salle de douches et un balcon filant tandis que la quatrième dispose d'une salle de douches privative.

Entièrement rénové il y a quelques années, il a conservé son charme d'époque mais bénéficie de prestations très actuelles : double vitrage avec volets motorisés, chaudière gaz Viessmann récente avec thermostat connecté, VMC neuve, réseau électrique aux normes, pas d'anomalie gaz ni d'amiante...

Il est accompagné d'une cave et d'un grenier.

DPE 2024 : D.

Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 500 €, pas de procédure en cours.

Tel. : 07.88.73.88.01

07 88 73 88 01

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Technical characteristics

Heating
Gas/Individual
Openings
Wood/PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Other
Fiber optic Internet, Intercom
Floor surface
113 m²
Living room
34 m²
Balcony surface
4 m²
Bedrooms
4
Shower room
2
WC
1
Floor
1
Construction
1930
Interior condition
Excellent
Kitchen
Equipped/Independent
Furnishing
Unfurnished
View
Greenery
Exposure
Southwest
Cellar
Yes
Balcony
1
Number of floors in the building
3
Location
Dijon 21000
Reference
49JSL

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2028.00 € and 2746.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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